靜心中小學 景興中小
文山買屋 /
文山買房
-
文山公寓大樓 靜心景華一樓侍親美3房 斜槓房仲蔡JJ
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 34
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1985 萬
- 參考單價：65.49 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
景華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.71 坪
- 附屬建物面積：4.6 坪
- 土地面積：8.29 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
管理描述：白日駐守
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：靜心小學 靜心國中 景興國小 景興國中
鄰近公園：興福公園 景華公園
生活機能：興隆市場，美廉社，家樂福
附近交通：近捷運景美站
面臨路寬：約6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
管理描述：白日駐守
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：靜心小學 靜心國中 景興國小 景興國中
鄰近公園：興福公園 景華公園
生活機能：興隆市場，美廉社，家樂福
附近交通：近捷運景美站
面臨路寬：約6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人居住需求而定
此物件適合預算有限、重視學區資源或需照顧長輩的家庭。其主要優勢在於文山區成熟的學區與交通優勢，且 3 房格局對於多人口家庭而言非常實用，總價 1985 萬的門檻在台灣房市相對親民。
然而，購買前需充分考量 42 年屋齡與 1 樓的潛在問題。建議買房者親自走訪不同時段（白天與夜晚），確認採光、噪音及周邊環境狀況，並預留一筆裝修預算以應對老屋的管線或防水問題。若能接受老屋特性並看重該地段的生活便利度，此物件具備實用的居住價值與學區潛力。
問與答
文山公寓大樓
文山公寓大樓
蔡佳真(仲介，收取服務費)
暱稱：斜槓房仲蔡JJ
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-986138
訂閱：4 (加入)
住商不動産 文山景興 加盟店
經紀業名稱: 信弘不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第460087號
文山公寓大樓 蔡佳真 0958-986-138
大家好，我是您的房仲好夥伴！我以誠實和熱情為我的服務宗旨，期待能夠在尋找夢想家園的旅程中，與您攜手同行。
我擅長的社區包括台北市文山區，無論是購屋、賣屋或租屋，我都能給予您最專業的建議，並確保整個過程輕鬆愉快。
每一位客戶對我來說都是獨特的，我希望能夠傾聽您的需求，為您找到理想中的家。若您有任何問題或想進一步了解房地產市場，請隨時與我聯繫。我期待與您對話，幫助您實現心中的置業夢想！謝謝您！
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
文山公寓大樓-三峽珍園螢火蟲花園 斜槓房仲蔡JJ
新北市 三峽區
文山公寓大樓 忠順鼎佳美寓4房 斜槓房仲蔡JJ
台北市 文山區
文山公寓大樓 新莊(民安西路)高投報邊間5房 斜槓房仲蔡JJ
新北市 新莊區
文山公寓大樓 新莊 萬安街高投報美公寓4房 斜槓房仲蔡JJ
新北市 新莊區
文山公寓大樓 景美捷運景興路庭院一樓四房平車 斜槓房仲蔡JJ
台北市 文山區
文山公寓大樓 萬盛街5房收租金雞母 斜槓房仲蔡JJ
台北市 文山區
文山公寓大樓 福興路森林景觀電梯學苑 斜槓房仲蔡JJ
台北市 文山區
文山公寓大樓 敦南觀止高樓景觀宅2房雙車位 斜槓房仲蔡JJ
台北市 文山區
文山公寓大樓 新店區大坪林多用途廠辦一樓斜槓房仲蔡JJ
新北市 新店區
文山公寓大樓 敦南觀止3房平面車位 斜槓房仲蔡JJ
台北市 文山區