九份子國中小輕齡車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.79 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
郡安路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：63.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：56.63 坪
- 附屬建物面積：6.81 坪
- 共同使用：0.01 坪
- 土地面積：25.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：1,000元/ 年
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：九份子國中小
鄰近公園：河岸綠帶
生活機能：文賢市場、國安市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：1,000元/ 年
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：九份子國中小
鄰近公園：河岸綠帶
生活機能：文賢市場、國安市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件綜合評估具備一定的購買價值，特別適合在南科工作且重視子女學區的家庭買方。主要理由在於屋齡極新能避免未來的修繕成本，且通勤動線便捷，生活機能亦不需依賴大型商圈，具備實用性。惟單價與總價偏高，建議買方先確認自身財力負擔能力，並比對周邊同級距物件價格後再行決定。
問與答
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