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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 3衛 3陽台
- 總坪數：62.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.11 坪
- 土地面積：26.02 坪
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：一樓車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立新街國小,市立中壢國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：仁海宮廟前市場/全聯
附近交通：中壢前站生活圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立新街國小,市立中壢國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：仁海宮廟前市場/全聯
附近交通：中壢前站生活圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「核心地段」與「大空間彈性」的買方來說具有相當吸引力，但需要考量整修成本。主要理由在於其地緣優勢極強，中壢前站與未來捷運站的雙重加持，能保障長期保值潛力；同時 62 坪的大坪數配合河濱公園環境，居住品質優於一般密集住宅。然而，52 年的屋齡是最大變數，若您不打算立即大規模改建且預算充足，此物件值得考慮；但若期望拎包入住或對貸款年限有較高要求，建議先請專業技師進行詳細建物安全檢測後再行決定。整體而言，適合具有中長期持有心態的購屋者。
問與答
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吳若綺 (小綺)(仲介，收取服務費)
暱稱：吳若綺 (小綺)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-324425
訂閱：4 (加入)
住商不動産 中壢雙鐵捷運 加盟店
經紀業名稱: 樸耕建設有限公司
證號: (108)登字第343783號
中壢房屋推薦,平鎮房屋推薦 吳若綺 0975-324-425
住商小綺自入行以來秉持專業熱忱 服務積極，幫客戶著想的心情完成了許多客戶的家業夢想，無論您是首次購屋,有換屋考量,或置產配置規劃，歡迎找吳若綺(小綺) 讓我也為您實現!
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