礁溪-近湯圍溝溫泉公
礁溪買屋 /
礁溪買房
-
礁溪德陽一房一廳休閒湯屋 麗真0937-871-488
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 50
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：44.34 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
德陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：8.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7 坪
- 共同使用：1.3 坪
- 土地面積：3.1 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：150 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：縣立礁溪國小/ 縣立礁溪國中
鄰近公園：湯圍溝溫泉公園.跑馬古道公園.溫泉藝術廣場公園
生活機能：OK/全家/ 7-ELEVEn便利商店.喜互惠生鮮超市
附近交通：礁溪火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：150 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：縣立礁溪國小/ 縣立礁溪國中
鄰近公園：湯圍溝溫泉公園.跑馬古道公園.溫泉藝術廣場公園
生活機能：OK/全家/ 7-ELEVEn便利商店.喜互惠生鮮超市
附近交通：礁溪火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於**「首購預算有限」或「尋求旅遊投資」**的買方來說，是一個值得考慮的選項，但並不適合需要長期居住的家庭。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯： 368 萬的總價在礁溪核心區算是低門檻，且生活機能極佳，對於自住需求或短租投資都具備吸引力。
- 老屋風險需評估： 最大的考量點在於 41 年的屋齡，您在洽詢前務必先與銀行確認貸款年限與成數，以免因融資問題影響購買。
- 定位清晰： 建議將此物件視為「度假別墅」或「投資標的」，而非傳統的家庭住宅，方能發揮其溫泉與地理位置的價值。
若您的資金能涵蓋較高比例的自備款，且能接受老屋潛在的維護問題，這將是一筆性價比不錯的資產；反之，若您追求穩定貸款條件與長久保值，則建議再斟酌其他較新物件。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
專營 住家 店面 商辦 土地 租售
不動產專業顧問 歡迎免費諮詢
ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
雲林斗六土地楓樹湖山坡地 麗真0937-871-488
雲林縣 斗六市
敦化南北特區低總價電梯二房 陳麗真0937-871-488
台北市 大安區
哈密街都更金店面 陳麗真0937-871-488
台北市 大同區
景新景平捷運居 麗真0937-871-488
新北市 中和區
蝶古巴特風情畫別墅 陳麗真0937-871-488
宜蘭縣 礁溪鄉
近文德捷運站百萬裝潢美 陳麗真0937-871-488
台北市 內湖區
中山國小捷運金店面傳家寶 小巢陳麗真0937-871-488
台北市 中山區
皇鼎花園廣場+雙坡平車位 麗真0937-871-488
台北市 南港區
六張犁低總價公寓 陳麗真0937-871-488
台北市 大安區
迪化街透天持份店面 陳麗真0937-871-488為您服務
台北市 大同區