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永康工業區大坪數廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：75800 萬
- 參考單價：57.04 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
環工路
地圖
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- 總坪數：1329 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1329 坪
- 土地面積：2730 坪
- 屋齡：27 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此件永康工業區廠房屬於「高門檻、高價值」的標的，總投資金額約近七億六千萬元，對於大型製造業或跨國企業擴點而言具有吸引力。其最大賣點在於絕佳的面寬與道路條件，以及包含現存設備的附加價值，能大幅縮短營運啟動時程。然而，27 年的屋齡需確認是否有隱患，且坪數資訊（總坪數 vs. 地坪）的落差必須在簽約前釐清，以免產生產權或計價爭議。
綜合評估，此物件值得購買，但前提是買方具備充裕資金且確有長期使用需求。建議在決定前務必聘請專業結構技師進行詳細勘查，並確認土地與建築坪數的法律界線，方能確保投資安全。
問與答
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