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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1398 萬 - 參考單價：42.65 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
三民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中正名城
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.18 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：二重小國小、二重國中、重陽國小、三重商工、穀保家商
鄰近公園：福田公園
生活機能：力行市場
附近交通：新蘆線三重國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：二重小國小、二重國中、重陽國小、三重商工、穀保家商
鄰近公園：福田公園
生活機能：力行市場
附近交通：新蘆線三重國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「自住兼保值」的買賣機會，但取捨點在於預算與居住型態。
值得購買嗎？ 對於預算有限、注重生活機能，且家中成員腿腳利落的買方來說，此物件值得入場。
主要理由如下：
- 性價比高：1398 萬總價能買到三重捷運站旁的 3 房大格局，且水電全新，省去了昂貴的整修成本。
- 生活圈成熟：捷運、市場、公園、學校一應俱全，非常適合有小孩的家庭或需要通勤的上班族。
- 需注意風險：建議您在簽約前務必與銀行確認貸款條件，確認貸款年限是否會因屋齡而受限；同時確認社區是否有管委會以及未來的修繕計畫，以保障居住品質。
若您不介意爬樓梯，且主要考量為「買得到、住得方便」，這是一個高 CP 值的選擇。
問與答
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郭岳昌(仲介，收取服務費)
暱稱：郭岳昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-706185
訂閱：1 (加入)
中信房屋 親水公園 加盟店
經紀業名稱: 一九九一不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第328906號
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