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漢口商圈｜視野一房+平車｜室內12.7坪 北屯社區大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.73 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
甘肅路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皮爾凱登
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.59 坪
- 附屬建物面積：1.13 坪
- 共同使用：11.73 坪
- 土地面積：1.93 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1375 元/月
鄰近學校：市立大仁國小、市立中山國中
鄰近公園：大仁公園
生活機能：義公有市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1375 元/月
鄰近學校：市立大仁國小、市立中山國中
鄰近公園：大仁公園
生活機能：義公有市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估，特別適合注重地段與停車便利性的買方。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段」與「含車位」的高性價比。在西屯區漢口商圈，總價 898 萬元能取得含車位的住宅，且鄰近捷運站與商圈，非常適合自住的年輕族群或作為投資置產。管理費低廉也減輕了持房成本。
注意重點： 由於屋齡已達 27 年，建議您在決定購買前，務必確認該社區的維修基金狀況、管線老舊程度以及銀行對該案的貸款成數與年限。此外，若您是為長期家庭居住考量，12.7 坪的室內空間相對緊湊，需確認是否符合未來的人口需求。若您以投資或過渡性自住為主，這是一個不錯的切入點。
問與答
北屯社區大樓
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陳祐誠(仲介，收取服務費)
暱稱：陳祐誠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-468523
訂閱：1 (加入)
14期山西松竹 加盟店
經紀業名稱: 麻吉地產企業有限公司
證號: （105）登字第302118號
北屯社區大樓 陳祐誠 0907468523
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