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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7180 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.18 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新北大道四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄國都
- 格局： 4+3房(室) 3廳 4衛 4陽台 2廚房
- 總坪數：132.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.95 坪
- 附屬建物面積：5.7 坪
- 共同使用：35.2 坪
- 樓別/樓高： 27~28樓 / 28樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：2個
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：10979 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中信國小、中平國中、新莊高中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
生活機能：宏匯廣場、宏泰市場
附近交通：機場捷運線新莊副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：10979 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中信國小、中平國中、新莊高中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
生活機能：宏匯廣場、宏泰市場
附近交通：機場捷運線新莊副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「區域頂級豪宅」範疇，適合預算非常充足、追求生活品質與隱私的買家。
值得購買的理由： 該房源具備極高的居住獨特性，尤其是高樓層大露台與面山景觀，在都會區極為稀缺。加上遠雄國都的社區品質與成熟的副都心生活圈，對於自住者而言能提升長期居住體驗，且學區與交通優勢明確，長期持有保值潛力佳。
需要斟酌的面向： 總價門檻極高，且每月的管理費支出可觀。此外，大坪數與特殊格局可能導致未來轉手時接觸的買家較少，需評估自身資金是否需保留足夠的現金流。若您的購屋目的是長期自住而非短期投資，此物件值得列入優先考慮；若對流動性有較高要求，則需謹慎評估市場時機。
問與答
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郭岳昌(仲介，收取服務費)
暱稱：郭岳昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-706185
訂閱：1 (加入)
中信房屋 親水公園 加盟店
經紀業名稱: 一九九一不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第328906號
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