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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：53.47 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.94 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市新莊區核心地段，擁有極佳的交通與生活機能，對於預算有限但需要 3 房空間的家庭來說，是相當實用的選擇。方正的格局與前後陽台設計，也讓居住品質不至於因屋齡而過差。
是否值得購買： 取決於您的預算與居住需求。
主要理由： 若您重視學區、交通便利度，且願意投入一筆裝修資金改善老舊設施，同時能接受爬樓梯與無車位的現實，這是一項具高性價比的選擇。但若您預算充足、追求高齡友善（如電梯）或期望資產增值速度較快，建議可繼續尋找屋齡較新的物件，以免未來貸款受限或轉手困難。
問與答
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房仲電話：0922-706185
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一九九一不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第328906號
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