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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3350 萬
- 參考單價：62.71 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
思源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：朕權
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.92 坪
- 附屬建物面積：4.38 坪
- 共同使用：13.79 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：*2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮，但需謹慎確認頂樓狀況。
對於追求通勤效率且需要寬敞居住空間的家庭來說，該物件的優勢非常明顯。捷運幸福站與成大公園的資源，加上 53 坪的大格局，能提供舒適的生活品質，且管理費低廉也增加了持有誘因。然而，由於位於頂樓（14 樓/14 樓），建議買方在勘屋時務必仔細檢查天花板與外牆是否有滲漏痕跡，並確認屋齡 13 年後的防水工程與大修基金儲備情況。此外，務必向仲介確認「雙車位」的具體權益與產權狀態。若預算符合且確認屋況無重大隱憂，這將是一個兼具實用性與保值潛力的選擇。
問與答
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郭岳昌(仲介，收取服務費)
暱稱：郭岳昌
專業品質：
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房仲電話：0922-706185
訂閱：1 (加入)
中信房屋 親水公園 加盟店
經紀業名稱: 一九九一不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第328906號
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