逢甲電梯大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - DUA逢甲最超值美宅附類平面車位南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：50.17 萬/坪
地址：台中市西屯區青海南街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：DUA逢甲/夢想特區
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：23.88 坪 (包含車位面積)
主建物面積：9.29 坪
附屬建物面積：2.57 坪
共同使用：12.02 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：上安國小、至善國中
鄰近公園：秋紅谷生態公園
生活機能：逢甲商圈、新光、大遠百
附近交通：國道一號、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於單身族群、情侶或小家庭而言，是一筆值得考慮的交易，特別是若您以「自住結合投資」或「低門檻購屋」為首要考量。其最大亮點在於優異的地理位置與較新的屋齡，能提供極高品質的生活機能，且總價在該區域內具競爭力。

然而，購買前必須謹慎評估兩個關鍵點：首先是車位類型，坡道機械式在便利性上無法與平面車位相比，這可能會影響未來居住體驗及轉手價值；其次是格局與樓層，1 房格局適合小家庭或單身，若未來有生育計畫可能需考慮換屋，而 3 樓低樓層則需接受視野與隱私較受限的事實。

結論：如果您是首購族、投資客，或是短期內無擴大家庭成員需求的伴侶，此物件因其高性價比與優異租金回報，值得購買。但若您對車位便利性有高度要求或計畫長期多人口居住，建議再行斟酌。

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