潭子全新透天74國4 潭子買屋 / 潭子買房 - 潭子全新整理美透天/近74接國4/潭子車站北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬
參考單價：61.23 萬/坪
地址：台中市潭子區潭東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛
總坪數：26.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.1 坪
土地面積：23.29 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前可停

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立潭陽國小、市立潭子國中
附近交通：近74連國4
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於「重視空間規劃與通勤便利性」的大家庭而言，具有一定的購買價值，但需理性評估「屋齡帶來的風險」。

主要理由： 首先，該物件的硬體配置（4 房 4 衛）與生活機能（學校、交通、商圈）非常出色，尤其屋內管線已更新，減少了購屋後立即大修的麻煩，對於自住型買家來說，能獲得較高的生活品質。然而，45 年的屋齡與 1598 萬的總價是最大考量點。此單價在高屋齡透天中屬於中高檔，建議您在簽約前務必請專業技師進行嚴格的房屋勘驗，確認無重大安全隱患，並確認銀行貸案是否能順利通過。若能確認價格與房屋狀況相符，且您計劃長期居住而非短期投資，則是一個值得考慮的選擇。

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