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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.18 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：當代純品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.18 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：7.63 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2291 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中港國小、中平國中、新泰國中、新莊高中
鄰近公園：中港公園、新莊運動公園
生活機能：宏泰市場、宏匯廣場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2291 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中港國小、中平國中、新泰國中、新莊高中
鄰近公園：中港公園、新莊運動公園
生活機能：宏泰市場、宏匯廣場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視學區與生活便利性、追求即時入住」的自住買家，但在購買前建議對單價進行充分市場比價。
主要理由如下：
- 學區價值明確：步行距離內的優質學校是此物件最大的亮點，對於重視孩子就學的家庭來說，居住價值遠超過房產本身的折舊影響。
- 即住性高：全新歐風裝潢能省去買主長期的裝修煩惱與金流支出，對於工作忙碌者是一大優勢，但需確認裝潢品質與保固細節。
- 價格與價值匹配：雖然總價 2980 萬及單價約 66.18 萬/坪在該屋齡中偏高，但考慮到其位於宏匯商圈旁且為知名社區，具備一定的保值性。若您偏好新社區，此價格可能稍顯昂貴；若優先考量學區與便利性，則值得考慮。
建議您在簽約前，實地查看裝潢細節並確認銀行貸款成數，以確保預算符合預期。
問與答
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郭岳昌(仲介，收取服務費)
暱稱：郭岳昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-706185
訂閱：1 (加入)
中信房屋 親水公園 加盟店
經紀業名稱: 一九九一不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第328906號
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