頭前副都心重劃區捷運
新莊買屋 /
新莊買房
-
✨副都心新都悅2房車✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 71
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.68 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
榮華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新都悅
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.24 坪
- 附屬建物面積：1.61 坪
- 共同使用：7.38 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 19樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2379 元/月
鄰近學校：中信國小、中平國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
生活機能：宏匯廣場、宏泰市場
附近交通：機場捷運線新莊副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2379 元/月
鄰近學校：中信國小、中平國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
生活機能：宏匯廣場、宏泰市場
附近交通：機場捷運線新莊副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於重視通勤便利性與生活機能的年輕家庭或新婚族群來說，是一個值得考慮的選擇。其核心價值在於「新莊副都心」的成熟地段，搭配捷運站與宏匯廣場，生活與工作平衡度高。
是否值得購買？ 值得觀望，但需確認預算與需求是否匹配。
主要理由：
- 優點明確：屋況新（7 年）、交通極佳（捷運站）、周邊商圈成熟，居住體驗會比同區舊屋好很多。
- 隱形成本：由於不包含車位，建議您先確認自家是否有停車需求，並將「購置車位費用」納入整體預算評估，以免後期資金規劃吃緊。
- 格局考量：1 衛 2 房的配置適合 2 至 3 口之家，若考慮未來擴大家庭成員，需留意衛浴空間是否會造成生活不便。
建議您在購買前，實地走訪社區環境並確認停車位價格，確認總體預算符合預期後，這將是一處兼具自住與保值潛力的好居處。
問與答
新莊仲介推薦
新莊仲介推薦
郭岳昌(仲介，收取服務費)
暱稱：郭岳昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-706185
訂閱：1 (加入)
中信房屋 親水公園 加盟店
經紀業名稱: 一九九一不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第328906號
新莊仲介推薦 郭岳昌 0922-706-185
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
✨全球嘉年華前後陽台大3房✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 泰山區
✨公園樹梢綠景3房車✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
一方林映3房車 中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨福樂皇居大3房✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨捷運宏匯宏普頂客首選✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨皇家璽苑優質大型店面✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨捷運景觀中富貴4房雙主臥✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
中港綠洲前後陽台電梯3房 中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
中港大空間一樓好停車 中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
昌隆漂亮方正3樓美寓 中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區