海悅豪景三房雙衛浴開  南屯買屋 / 南屯買房 - 海悅豪景|三房雙衛開窗子母大車位|大墩學區北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3280 萬 (含車位價)
參考單價：39.82 萬/坪
地址：台中市南屯區惠中路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：海悅豪景
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：82.37 坪 (包含車位面積)
主建物面積：41.27 坪
附屬建物面積：8.93 坪
共同使用：32.17 坪
土地面積：15.2 坪
樓別/樓高： 4樓 / 14樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立大墩國小、市立大墩國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：IKEA
附近交通：文心森林公園捷運站、水安宮捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，適合學區需求家庭

此物件位於南屯區核心地段，兼具優質學區與捷運優勢，對於有子女學籍需求或重視通勤便利性的買方來說，是一個相當具潛力的選擇。

主要理由：

學區與地段雙強：大墩國小與大墩國中為熱門私立/公立學校，配合文心森林公園與 IKEA 的生活圈，使此處居住價值穩固，未來轉手相對容易。
居住機能完善：三陽台逃生門、雙衛浴開窗及子母車位，顯示屋況在細節上講究，能滿足多人口家庭的長期居住需求。
需注意預算與屋況：考慮到屋齡已近 20 年，建議買家在簽約前詳閱管理委員會會議紀錄，確認維修基金狀況，並預留裝修預備金，以確保居住品質能符合您的期望。

總體而言，若您預算能配合此價位，且看重居住品質與未來保值性，此物件值得預約親臨看房評估。

問與答

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北屯大里房仲

江伊婷(仲介，收取服務費)

暱稱：江伊婷 A喵阿喵

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0901--224798

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11期梅川松竹加盟店

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