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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1228 萬
- 參考單價：79.12 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
富貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：容邑Park
- 格局： 開放空間
- 總坪數：15.52 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優異的小型投資標的」，若您購屋目的以租金投資或居家辦公為主，值得列入考慮。其位於昌平國小與宏匯廣場精華地段，出租潛力與生活便利性皆有保障，且社區品質良好，能吸引高質素租客。
然而，若您計畫長期自住，則需謹慎評估「住辦性質」對貸款成數的限制，以及小坪數在長期居住中的空間侷限性。此外，不含車位與較高的單價也是實價上的考量重點。建議您结合自身資金預算與未來五年使用規劃，再決定是否下手。
問與答
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經紀業名稱: 一九九一不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第328906號
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