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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：67.79 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
中原路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國王的新家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.25 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：4.04 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買評級：值得列入考慮（適合預算有限且重視空間者）
此物件對於預算在 2000 萬以內、希望獲得三房格局的家庭買家而言，是一項高性價比的選擇。主要理由在於其低單價與低公設比，能夠以較少的成本獲得較大的室內坪數與高樓層視野，且水電與裝潢已經更新，減少了後續的裝修成本。
然而，買家需特別留意屋齡 30 年可能帶來的銀行貸款額度限制，建議先與銀行預作貸前諮詢，確認貸款成數是否符合預期。此外，由於位於幹道旁，建議選定時間點實地聽覺與通風狀況，確認噪音影響是否在可接受範圍。若您能接受此類老屋的限制，此物件在市場上屬於具備相當競爭力的入場標的。
問與答
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郭岳昌(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0922-706185
訂閱：1 (加入)
中信房屋 親水公園 加盟店
經紀業名稱: 一九九一不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第328906號
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