仰德大道別墅
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國安局旁新別墅仰德大道 王敬紅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16800 萬
- 參考單價：130.55 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
仰德大道一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：芝蘭新村
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛 4陽台
- 總坪數：128.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：122.96 坪
- 附屬建物面積：5.72 坪
- 土地面積：166.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為士林區仰德大道的高規格豪宅別墅，適合預算充足且重視隱私與空間的家庭購入。
主要理由如下：
- 稀缺性高：128 坪的大型空間加上 5 年新成屋的條件，在同價位區段極為稀少，特別適合多代同堂的需求。
- 安全隱密：鄰近國安局的地理位置提供了極高的安全性與隱私保障，這是一般社區難以比擬的優勢。
然而，您必須謹慎考量總價高達 1.68 億的資金壓力，以及缺乏停車位這一顯著缺點。若您的預算寬裕且能解決停車問題（例如另行購置或租用），並偏好山居生活的寧靜，這將是一筆極具品質的投資；若對交通便捷度與資產流動性較敏感，則建議再多方比較周邊其他有車位的物件。
問與答
豪宅女王
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王敬紅(仲介，收取服務費)
暱稱：王敬紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-034767
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證號: (97)登字第107990號
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