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[慧說房事] 野村賞持明亮大3房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1898 萬 (含車位價) - 參考單價：39.3 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
境福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：野村賞特
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.11 坪
- 附屬建物面積：6.72 坪
- 共同使用：11.43 坪
- 其他面積：5.04 坪
- 土地面積：11.19 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1坡道式機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「以自住為主、重視空間與學區」的購屋者而言，是一個值得納入比較清單的選擇。其最大的吸引力在於坪數寬敞且格局方正，加上雙衛浴採光的設計，能有效提升生活品質，尤其適合有小孩或長輩同住的大家庭。此外，周邊成熟的商圈與交通網絡，能大幅節省通勤與育兒的時間成本。
然而，您需特別考量「2 樓」的居住體驗以及機械車位的使用便利性是否完全符合您的期望。如果您不介意低樓層的隱私與噪音問題，且預算範圍在此價格區間內追求高坪效，那麼這是一個性價比相當高的選項；但若對住戶隱私、採光高度有極高要求，則建議在觀屋時特別留意窗外環境及車輛進出干擾情況。綜合來看，若家庭結構與需求相符，此物件值得購買。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
新竹別墅大樓 慧說房事
彭美慧(仲介，收取服務費)
暱稱：慧說房事
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-777357
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經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (107)登字第336210號
新竹別墅大樓 彭美慧 0936-777-357
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