汐科火車站
汐止買屋 /
汐止買房
-
汐止房屋買賣 未來捷運(SB13)景觀宅+車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 27
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.96 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
樟樹一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：英郡
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.1 坪
- 附屬建物面積：1.42 坪
- 共同使用：8.5 坪
- 其他面積：7.03 坪
- 土地面積：1.87 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：624 元/月
管理描述：建物354元/月,車位270元/月
鄰近學校：樟樹國小國中
鄰近公園：社區中庭
生活機能：厚德市場
附近交通：汐科火車站,聯合報總部公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：624 元/月
管理描述：建物354元/月,車位270元/月
鄰近學校：樟樹國小國中
鄰近公園：社區中庭
生活機能：厚德市場
附近交通：汐科火車站,聯合報總部公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「追求通勤便利」與「預算有限的首購族」**購買，但不建議以長期持有或改善型需求為主要考量。
購買理由：
- 交通與生活優勢：距離汐科站與公車站步行可達，對於在內湖、南港或台北市區工作的專業人士而言，通勤時間可控。鄰近市場與學校，生活機能成熟。
- 空間利用率：挑高夾層設計讓 23 坪的空間感超越一般 1 房，適合單身或二人世界，且高樓層視野佳，居住品質較好。
- 總價門檻：近 900 萬的總價在新北市核心衛星區具有一定吸引力，是進入汐止低总价區的良機。
建議與注意： 購買前務必請專業工程人員檢查管線與漏水情況（27 年屋齡需特別注意），並確認車位機械設備的運作狀況。此外，由於單價不低，若未來想轉手，需考量屋齡增長對房價的影響。若您是年輕上班族追求生活品質與通勤效率，這是一張值得入手的門票；但若考慮家庭成長或資產長期增值速度，則需謹慎評估。
問與答
汐止房屋買賣
汐止房屋買賣
方郁珺(仲介，收取服務費)
暱稱：方郁珺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-766808
訂閱：1 (加入)
中信房屋 福德二店 加盟店
經紀業名稱: 新明屋房屋仲介有限公司
證號: (94)登字第061247號
汐止房屋買賣 方郁珺 0927-766-808
我家粉絲團
主打物件
