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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：25.49 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：望族二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.69 坪
- 附屬建物面積：10.12 坪
- 共同使用：3.71 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視交通便捷性與學區資源的購屋者而言，具備相當的購買價值。其最大的賣點在於價格顯著低於廣告所述市場行情，且擁有罕見的大坪數露台與優越的地理位置。然而，31 年的屋齡與未附車位是兩項必須慎重考慮的條件，前者可能影響銀行核貸條件，後者則需評估您的停車需求與成本。
建議您在決定購買前，務必先確認銀行對於高屋齡住宅的貸款政策，並實地查證該區域近期的實際成交價差是否如廣告所述。若您確認貸款無礙，且能接受老屋的維護特性，這將是一個以合理成本切入優質地段的好機會。
問與答
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