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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.14 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
春安三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇世界花園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：33.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.26 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 共同使用：16.94 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 24樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於跨區域通勤族、首購年輕族群或投資型買家而言，具備相當的入手價值。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 1358 萬包含車位，位於 13 期生活圈且為新成屋，單價控制得宜，尤其建商標示大降價，通常留有議價空間。
- 居住機能強：高樓層加上衛浴開窗設計，提升了居住舒適度；鄰近國道與高鐵，工作與生活移動時間成本低。
- 風險可控：屋齡新、建商信譽佳，降低了買入後發現房屋瑕疵的風險。
然而，建議您在決定購買前，需自行考量單衛格局是否滿足未來家庭需求，以及平面車位對長期持有的便利性影響。若能利用廣告中的「大降價」空間爭取更優惠價格，此物件將是一筆不錯的資產配置。
問與答
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楊采蓉(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0939-015934
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經紀業名稱: 實踐佳不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396650號
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