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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2398 萬
2258 萬 (含車位價) - 參考單價：65.75 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築澄聚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.84 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：8 坪
- 其他面積：3.025 坪
- 土地面積：138 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 5樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：三名國小 三民國中
鄰近公園：三民綠帶公園
生活機能：新竹巨城 遠東sogo
附近交通：新竹火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：三名國小 三民國中
鄰近公園：三民綠帶公園
生活機能：新竹巨城 遠東sogo
附近交通：新竹火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視預算與需求而定
此物件適合重視生活便利性、偏好小社區安靜環境且預算充足的買家。其優勢在於極新的屋齡、優越的地理位置及充電車位等實用亮點，尤其適合追求即刻入住的小家庭或投資客。然而，單價偏高需對比周邊行情，並務必確認總價數據是否正確（2258 萬 vs. 2398 萬），以避免交易風險。若價格合理且無其他隱性问题，可考慮購入；若預算緊張或偏好多元選擇者，建議再觀察市場動態後評估。
問與答
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服務態度：
房仲電話：03-5-628666
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經紀業名稱: 誠田不動產有限公司
證號: (103)竹縣地經字第00252號
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