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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3528 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.84 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新北大道四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：57.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.67 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 共同使用：27.48 坪
- 車位坪數：12.09 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 26樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的購屋目的而定
主要理由： 此物件位於新莊核心精華區，擁有極佳的交通與學區資源，且屋齡新、包含車位，對於需要「居家辦公」或投資收租的買方來說，是一檔條件優異的資產。然而，您必須注意其「一般事務所」的性質，這會直接影響貸款成數、稅賦成本以及未來的轉手流動性。若您購屋的主要目的是「子女就學」且能接受住辦環境，或是作為「長期投資」，則值得考慮；若您是尋求純住宅的寧靜居住環境，建議先確認鄰居使用型態及管理規範，再行決定。
問與答
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證號: (99)登字第154323號
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