西區國美館五權路陽光  西區買屋 / 西區買房 - 誠意可談!西區國美館五權路陽光獨立套房北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~350 萬~~300 萬
參考單價：30.83 萬/坪
地址：台中市西區五權路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鴻福名人華廈
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：9.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：6.59 坪
附屬建物面積：0.89 坪
共同使用：2.25 坪
土地面積：0.79 坪
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：536 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立忠信國小/市立光明國中
鄰近公園：五權一街公園
生活機能：忠信/第五市場
附近交通：南屯捷運站/五權五廊街口公車站/五權火車站/台中車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

推薦指數：適合特定族群購買，值得列為考察目標。

此物件位於台中市西區五權路，屬於「低門檻核心區」的優質房源。總價 300 萬的門檻，對於預算有限的購屋族而言，是進入西區的好機會。物件優勢在於單價親民、管理費極低，且格局方正通風，具備良好的出租潛力。

購買建議：

適合對象： 購屋目的以「首購自住」、「投資收租」或「為子女就學」者最為適合。若是追求空間寬敞或無車主，此屋需斟酌考量。
注意事項： 建議看房時特別留意五權路車流噪音，並確認社區公設維護狀況與管線安全。
策略建議： 既然標榜「誠意可談」，建議買家可參考近期周邊成交行情，嘗試爭取較優惠的議價空間，以獲得更高性價比。

整體而言，這是一個性價比高、生活機能成熟的物件，只要符合您的居住規模與財務需求，值得考慮入手。

問與答

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北屯大里房仲

江伊婷(仲介，收取服務費)

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專業品質：

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房仲電話：0901--224798

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