龜山楓樹電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.05 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
長峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都國際湯城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：49.844 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.91 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：22.894 坪
- 車位坪數：10.839 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2333 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：楓樹國小、龜山國中
鄰近公園：中正公園，長峰親子公園
生活機能：后街早市，營盛黃昏市場
附近交通：桃園火車站、桃園客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2333 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：楓樹國小、龜山國中
鄰近公園：中正公園，長峰親子公園
生活機能：后街早市，營盛黃昏市場
附近交通：桃園火車站、桃園客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求生活品質的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「總價含車位」的優勢，在當前房市環境下，能以約 1500 萬的價格取得近 50 坪的三房空間，單價控制得宜且社區公設（溫泉 SPA、飯店式管理）完善，非常適合重視居住舒適度的購屋者。
然而，建議您在決定前務必親自勘房，重點評估 2 樓的低樓層是否影響采光與隱私，以及對周邊噪音的接受程度。若能確認低樓層狀況可接受，這是一處兼具自住機能與財務負擔合理性的優質選擇。
問與答
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暱稱：鐘欽華 華哥
專業品質：
服務態度：
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訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第166905號
我是龜山小巢鐘欽華，從事專業房地產行業將近15年，秉持著在地經營，社區專家，終於所託，使命必達，貼心服務，迅速成交，值得您信賴 !
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