台中大里電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：21.19 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
公園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠意親境大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.942 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.459 坪
- 附屬建物面積：2.559 坪
- 共同使用：6.924 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1649 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞城國小、青年中學
鄰近公園：東湖公園、青年公園
生活機能：塗城市場商圈
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1649 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞城國小、青年中學
鄰近公園：東湖公園、青年公園
生活機能：塗城市場商圈
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於**「重視居住空間與學區需求，且願意承擔老屋維護成本」的家庭**來說，具備相當高的購買價值。
主要理由： 首先，該物件的坪效與格局表現出色，雙衛浴及方正格局在 30 年屋齡的房產中難得，居住機能完整。其次，地理位置優越，結合快速道路通勤優勢與優質學區，滿足長期自住核心需求。然而，買家必須審慎評估「30 年屋齡」與「無車位」這兩個變數，建議在簽約前委託專業人士檢測房屋隱疾（如漏水、管線），並預留裝潢與維修預算。若能接受低樓層特性並願意投入空間改造，這是一筆具性價比的居家置產選擇。
問與答
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證號: (100)登字第166905號
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