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北市商辦店面 敦北翠苑必賣三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬 (含車位價)
- 參考單價：115.4 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
敦化北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：敦北翠苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.45 坪
- 附屬建物面積：4.28 坪
- 共同使用：21.09 坪
- 土地面積：13.4 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：公設車位 約定車位 隨到隨停
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2497 元/月
鄰近學校：民生國小/敦化國中
鄰近公園：延壽二號公園
生活機能：家樂福
附近交通：長庚醫院
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2497 元/月
鄰近學校：民生國小/敦化國中
鄰近公園：延壽二號公園
生活機能：家樂福
附近交通：長庚醫院
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合重視學區與地段的家庭，但需審慎評估貸款與屋況。
此物件位於台北市松山核心區，擁有極佳的學區資源（民生國小）與生活機能，對於重視子女教育與通勤便利性的買方來說，是相當具吸引力的選擇。其邊間方正的格局與頂樓的隱私性，能有效提升居住舒適度。
然而，買房前需特別注意「屋齡」帶來的潛在影響。31 年的屋齡可能導致銀行貸款成數降低，建議您先與銀行確認貸款資格。此外，雖為頂樓，務必請專業驗屋師確認防水與隔熱狀況，避免日後修繕成本過高。若能確認車位價格已包含在總價內，且建築管理基金正常，這是一筆兼具居住價值與保值潛力的資產。
問與答
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黃鼎紘(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鼎紘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-227373
訂閱：1 (加入)
敦北民生 加盟店
經紀業名稱: 富麗欣房屋仲介有限公司
證號: (104)登字第295499號
北市商辦店面 黃鼎紘 0933-227-373
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