汐止電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1355 萬
1300 萬 (含車位價) - 參考單價：47.55 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大吉利
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：27.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.39 坪
- 附屬建物面積：1.31 坪
- 共同使用：3.22 坪
- 其他面積：10.41 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件適合「注重通勤與樓層視野」的單身者或新婚小家庭購買，但需谨慎評估總價與屋齡風險。
主要理由如下：首先，10 樓的樓層與電梯配置提供了舒適的居住體驗，且汐止地理位置優越，生活機能與交通便利性高，具備長期自住價值。其次，儘管管理費低廉，但 47.55 萬的單價對於 27 年屋齡的建築而言略高，買家需確認銀行鑑價能否順利估價，以保障貸款申請順利。最後，務必與仲介確認「車位」是否含於 1300 萬總價內，避免因額外支出超出預算。若您預算有限且能接受老屋翻修，這是一處地理位置優異的選擇。
問與答
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林佳錂(仲介，收取服務費)
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