松竹雙鐵共構電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.33 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：盛築松竹
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.1 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：17.2 坪
- 土地面積：5.12 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
是的，這是一筆值得考慮的購屋標的，特別適合重視通勤便利性與生活機能的首購或換屋族。
主要理由如下：
首先，性價比優勢明顯。在雙鐵特區內，能擁有新屋齡（6 年）、含平面車位且總價落在 1550 萬的兩房住宅，對於預算有限但想靠近核心區域的買家來說，是非常具吸引力的切入點。
其次，生活與教育資源完善。周邊不僅有大賣場與公園，還有優質學區，對於有小孩的家庭或希望長期居住來說，生活品質與保值性都有保障。
不過，在決定前建議您特別注意以下兩點：一是確認家中成員對於一衛設計是否接受，若是未來有二胎計畫，建議評估是否需要調整；二是實地看房時，請觀察噪音影響，特別是在車站或主幹道側的窗戶，確認是否能接受可能的環境聲音。綜合來看，這是一個平衡了交通、機能與價格的優質選擇。
問與答
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陸桂生(仲介，收取服務費)
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2024年12月 百萬經紀人
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