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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：63.42 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：26.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.49 坪
- 土地面積：25.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於豐原成功路的透天厝，對於追求「地段價值」與「大空間」的購屋者來說，具備一定的吸引力。其核心優勢在於成熟的商圈機能與寬闊道路帶來的通達性，且房屋格局方正，非常適合多代同堂的家庭居住或兼作小型商業用途。然而，58 年的屋齡是最大變數，這不僅涉及潛在的維修成本，也可能影響未來的銀行貸款條件。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估整建預算。
若您預算充足，且願意將部分購屋款項用於後續的房屋翻修或結構加固，此物件的地理位置與空間價值足以支撐其長期持有成本；反之，若您是初次購屋且擔心維修負擔，或銀行評估價值較低導致自付額增加，則建議再觀望或尋找較新穎的社區住宅。此外，務必聘請專業技師進行詳細房屋檢查，確認結構安全與漏水狀況後再作決定。
問與答
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證號: (94)登字第052319號
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