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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：26.97 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
鎮頭濱路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：承家如邑
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：35.517 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.819 坪
- 附屬建物面積：2.229 坪
- 共同使用：11.469 坪
- 土地面積：14.17 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車位編號15
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件屬於**「學區型便利住宅」**，是否值得購買取決於您的購屋核心需求。
推薦購買的理由： 若您為首購家庭，且非常看重子女就學的便利性以及入住速度，這是一檔極具吸引力的標的。4 年屋齡配合高規格裝潢，能為您節省昂貴的裝修時間與心力，而位於頭城正市區的地理位置，也確保了生活機能的高度穩定性。
需要注意的關鍵點： 建議您在簽約前務必釐清「透天建案」與「華廈住宅」在產權上的定義差異，並實地勘查 2 樓對交通噪音的感受是否可接受。由於單價偏高，請確認該裝潢品質是否符合您的長期喜好。若能接受上述條件，此物件是一檔適合自住、兼顾保值與便利性的選擇。
問與答
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羅宏偉(仲介，收取服務費)
暱稱：羅宏偉
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房仲電話：0927-568077
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經紀業名稱: 全勝房屋企業社
證號: (113)登字第469298號
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