電梯高樓景觀車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.94 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
木柵路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：觀星台北
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：39.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.96 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 共同使用：8.36 坪
- 其他面積：4.13 坪
- 土地面積：22.24 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2171 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：明道國小
鄰近公園：木柵公園
生活機能：木柵市場
附近交通：捷運 萬芳醫院公車站 文山一分局
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2171 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：明道國小
鄰近公園：木柵公園
生活機能：木柵市場
附近交通：捷運 萬芳醫院公車站 文山一分局
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件「適合尋求長期居住且能接受老宅的買家」。主要理由在於其高樓層景觀、完善的社區管理以及穩定的學區資源，對於重視生活品質與子女教育的家庭而言相當合適。然而，屋主需考量屋齡帶來的維護成本與潛在貸款限制，同時對捷運未來的發展持謹慎樂觀態度。若您打算長期持有並等待區域發展紅利，此物件值得列入考慮；若是追求立即交通便利或短期投資回報，則建議再觀察市場動態。
問與答
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黃庭濰(仲介，收取服務費)
暱稱：黃庭濰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-090193
訂閱：0 (加入)
住商不動産 萬隆捷運 加盟店
經紀業名稱: 至善房屋仲介有限公司
證號: (96)登字第100723號
文山房屋出售 黃庭濰 0982090193
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