太平洋盛宴干邑莊園文
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4288 萬
4280 萬 (含車位價) - 參考單價：84.72 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
興隆路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太平洋盛宴干邑莊園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：60.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.06 坪
- 附屬建物面積：3.38 坪
- 共同使用：27.82 坪
- 車位坪數：12.69 坪
- 土地面積：11.87 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6684 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：興德國小
鄰近公園：興隆公園文山森林公園
生活機能：興隆市場
附近交通：萬隆捷運站 興德國小公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6684 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：興德國小
鄰近公園：興隆公園文山森林公園
生活機能：興隆市場
附近交通：萬隆捷運站 興德國小公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、重視居住環境與生活品質的家庭買家。
是否值得購買： 值得考慮，尤其是長期自住需求者。
主要理由： 首先，社區環境與建築條件優秀，靠近文山森林公園且為知名建商打造的低密度社區，一層兩戶與全窗設計保障了採光與隱私，居住舒適度極高。其次，10 年屋齡的電梯大樓在維護與外觀上通常較佳，且附贈車位解決了文山區停車難的痛點。然而，買方需注意總價預算與每月管理費的持有成本，並確認萬隆捷運站的步行距離是否符合通勤需求。若您的預算能負擔且優先考量居住舒適度，這是一項高品質的選擇。
問與答
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黃庭濰(仲介，收取服務費)
暱稱：黃庭濰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-090193
訂閱：0 (加入)
住商不動産 萬隆捷運 加盟店
經紀業名稱: 至善房屋仲介有限公司
證號: (96)登字第100723號
文山房屋出售 黃庭濰 0982090193
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