中正區螢橋國小公寓V
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1560 萬
- 參考單價：70.75 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
重慶南路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：22.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.88 坪
- 附屬建物面積：4.17 坪
- 土地面積：7.79 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：螢橋國小
鄰近公園：中正河濱公園
生活機能：自強市場
附近交通：古亭捷運.重慶南路三段(中正橋)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：螢橋國小
鄰近公園：中正河濱公園
生活機能：自強市場
附近交通：古亭捷運.重慶南路三段(中正橋)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，值得列入考慮清單。
此物件最大的賣點在於「核心地段與低總價」的完美平衡。1560 萬的價格要買到中正區古亭的三房公寓，對於剛置產的家庭或投資者來說，進入門檻非常具有吸引力。此外，全戶有窗且格局方正的居住品質優於一般老舊透天或頂樓隔間屋。
然而，您必須對「高齡老屋」與「無電梯頂樓」這兩個特質做好心理準備。如果您家中有長者需要出入方便，或者希望低 maintenance 住到退休，這物件可能不適合。但若您的預算鎖定、重視學區資源，或是打算持有作為長期收租投資，這是一個性價比極高的選擇。建議在看屋時務必仔細檢視管線與防水情況，並預留翻修預算後再行決定。
問與答
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黃庭濰(仲介，收取服務費)
暱稱：黃庭濰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-090193
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住商不動産 萬隆捷運 加盟店
經紀業名稱: 至善房屋仲介有限公司
證號: (96)登字第100723號
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