萬隆捷運電梯三房車位
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專約~ViVi~萬隆捷運隆德天下A區三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3780 萬
3580 萬 (含車位價) - 參考單價：65.69 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
汀州路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：隆德天下A區(崇德隆盛新村)
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.12 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：22.02 坪
- 土地面積：10.77 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：抽籤, 坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2650 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：萬福國小
鄰近公園：萬和二號公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：萬隆捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2650 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：萬福國小
鄰近公園：萬和二號公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：萬隆捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，特別適合以「自住」為優先的購屋者。
主要理由： 首先，此物件的地理位置與生活機能非常成熟。萬隆捷運站周邊交通便利，加上鄰近萬福國小與萬和二號公園，對於有子女的家庭或需要頻繁通勤的上班族來說，便利性極高。其次，以總價 3580 萬包含車位且坪數達 54.5 坪來計算，單價約 65.69 萬，在文山區捷運宅市場中具有相當的競爭優勢，尤其是包含車位更能提升實用性。
然而，您必須特別注意這是一個位於 2 樓的單位。雖然標榜採光佳，但低樓層在隱私、噪音控制及通風條件上仍需您親自勘房時詳細檢查。此外，雖屋況標榜良好，但 14 年屋齡的社區設施狀況與管理費合理性，也是您在簽約前應進一步確認的點。整體而言，若價格符合您的預算，且您不介意低樓層特性，這是一個居家生活機能極佳的選擇。
問與答
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暱稱：黃庭濰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-090193
訂閱：0 (加入)
住商不動産 萬隆捷運 加盟店
經紀業名稱: 至善房屋仲介有限公司
證號: (96)登字第100723號
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