瑞光公園電梯別墅
內湖買屋 /
內湖買房
-
內科瑞光公園美式電梯別墅 陳麗真0937-871-488
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 50
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8980 萬
- 參考單價：85.91 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
瑞光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：童顏別墅
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：104.524 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：57.039 坪
- 附屬建物面積：16.169 坪
- 共同使用：31.316 坪
- 車位坪數：15.496 坪
- 土地面積：46.882 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：26
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：13793 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立新湖國小/市立三民國中
鄰近公園：瑞光公園
生活機能：文德黃昏市場
附近交通：公館山公車站/文德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：13793 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立新湖國小/市立三民國中
鄰近公園：瑞光公園
生活機能：文德黃昏市場
附近交通：公館山公車站/文德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合預算充足且重視生活品質的家庭購入。
此物件「童顏別墅」具備極高的稀缺性，是內湖區難得能同時滿足「電梯便捷」、「獨院空間」與「公園景觀」的住家選擇。其最大的買點在於優異的地勢安全性、綠建築通風設計以及未來捷運東環段帶來的增值潛力。
然而，您需慎重考量預算與後續維護成本。近九千總價位於高門檻價位，且每月一萬多管理費及獨院本身的維護開銷，是一筆長期支出。若您追求的是內科區域的高階生活層級、學區便利性（市立三民國中）以及家庭聚會的大型空間需求，此物件非常值得列入優先考察；若主要目的為投資增值或預算緊湊，則建議謹慎評估流動性風險及持有成本後再行決定。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
專營 住家 店面 商辦 土地 租售
不動產專業顧問 歡迎免費諮詢
ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
近文德捷運站百萬裝潢美 陳麗真0937-871-488
台北市 內湖區
哈密街都更金店面 陳麗真0937-871-488
台北市 大同區
大安區低公設華廈附車位~稀有釋出 陳麗真0937-871-488
台北市 大安區
蝶古巴特風情畫別墅 陳麗真0937-871-488
宜蘭縣 礁溪鄉
仁愛三普高樓層大樓 麗真0937-871-488
台北市 大安區
皇鼎花園廣場+雙坡平車位 麗真0937-871-488
台北市 南港區
內科商辦中心單層獨戶 陳麗真0937-871-488
台北市 內湖區
承德面寬5米傳家寶 陳麗真0937-871-488
台北市 大同區
敦化南北特區低總價電梯二房 陳麗真0937-871-488
台北市 大安區
敦南信義商圈黃金地下樓 陳麗真0937-871-488
台北市 大安區