大寮買屋 / 大寮買房 - 大寮區昭明生活熱區低總價翻修車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：868 萬
參考單價：31 萬/坪
地址：高雄市大寮區鳳林一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：28 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28 坪
土地面積：22.89 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：36 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於大寮昭明區的透天厝，整體而言是適合預算有限或重視生活機能的買家。其主要理由在於「性價比」極高：以不到 870 萬的總價，能在成熟的生活圈擁有一棟四房三衛的實用空間，且已更新關鍵管線，購屋後的維護成本相對可控。

對於自住家庭而言，一樓孝親房與雙套房設計非常貼合三代同住的需求；對於投資者，此地處學區與商圈精華區，租金承租率穩定。不過，由於屋齡已達 36 年且未含車位產權，建議在簽約前務必確認結構安全檢測報告及增建部分的法律狀態。若能接受老屋的特性並願意後續微調室內設計，這是一個抗通膨的優質選擇。

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