中永和買屋-21喜美
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潤泰曉山青~時尚藝術挑高美屋-21喜美4631
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.89 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
圓通路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潤泰曉山青
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.31 坪
- 附屬建物面積：3.02 坪
- 共同使用：17.53 坪
- 車位坪數：9.02 坪
- 土地面積：28.26 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「潤泰曉山青」的物件對於重視生活品質、通勤便利且希望盡快入住的買家來說，是一值得深入評估的選擇。其主要吸引力在於「含車位的高單價住宅」與「成熟社區交通服務」的結合，特別適合有開車通勤需求但擔心停車問題的家庭，或是想要直接搬入高級裝潢環境的新購屋者。
然而，作為一名買方，必須特別留意頂樓的防水隔熱狀況以及機械車位的運作穩定性。這 16 年的屋齡意味著在交屋前務必聘請專業驗房師進行詳細檢測，以避免後續產生隱藏的維修費用。
購買建議： 若您能確認房屋無漏水瑕疵，且熟悉機械停車操作，此物件因其便利的接駁資源與現有的高級格局，值得入手。反之，若您偏好全新建築或頂樓安全疑慮較高，則建議繼續觀望周邊電梯住宅的中低樓層單體。
問與答
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
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中永和買屋,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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