新北店面透天淡江大  八里買屋 / 八里買房 - 新北店面透天獨家!Hi台北百萬裝潢三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬 (含車位價)
參考單價：35.17 萬/坪
地址：新北市八里區商港三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：HI台北
格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：44.93 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.16 坪
附屬建物面積：2.96 坪
共同使用：10.39 坪
車位坪數：10.42 坪
其他面積：10.42 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3-61
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：八里國小
鄰近公園：新北考古公園
生活機能：八里國中
附近交通：八里下庄市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：視個人通勤與居住需求而定

此物件對於**「在當地工作」、「重視新成屋居住品質」或「長期居住不需頻繁往返台北市中心」**的買家來說，是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於屋齡新、含車位且裝潢完善，能即刻享有舒適的生活環境，加上鄰近學校與公園，非常適合有小孩的家庭或追求靜謐生活的族群。

然而，若您每天需要往返台北市區上班，較長的通勤距離與交通成本是需要謹慎評估的隱憂。此外，由於標題與資料中對建築型態（透天 vs 電梯大樓）的描述不一致，強烈建議在簽約前確認產權登記資料與房屋實際型態，以保障自身權益。若能接受地理位置帶來的時間成本，且確認衛浴配置符合家庭實際使用頻率，這將是一處安適的新家。

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