華中橋 捷運中和站
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1498 萬 - 參考單價：64.65 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
橋和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國揚青年市
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.62 坪
- 附屬建物面積：1.94 坪
- 共同使用：5.61 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1117 元/月
鄰近學校：中和國小 漳和國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：家樂福 好市多 大全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1117 元/月
鄰近學校：中和國小 漳和國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：家樂福 好市多 大全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件非常適合**「新婚家庭」或「預算有限的年輕首購族」**，但不建議作為長期投資或大尺寸需求者首選。
主要理由如下：
- 值得購買的理由：地點是最大亮點，位於中和橋和路，步行即可到達捷運中和站，且周邊擁有全聯、家樂福與河濱公園，生活機能極度便利。對於需要在臺北工作、預算有限的新婚小資家庭，這是一個能平衡通勤效率與居住成本的優質入門選擇。
- 需斟酌的因素：由於屋齡已達 27 年，購屋前務必確認銀行貸款成數是否受限，並詳加檢查屋況（特別是管線與防水）。此外，由於沒有車位且坪數不大，若您有家庭計畫（如生子）或擁車習慣，需先評估長期的居住彈性與停車需求。
總結：若能接受老建築的特性，此物件是極具CP值的自住選擇，能讓您快速擁有一套位於核心區的資產。
問與答
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馮月美(仲介，收取服務費)
暱稱：中和區永和區馮月美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-181023
訂閱：11 (加入)
太平洋房屋 員山環球 加盟店
經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (99)登字第148738號
雙和房屋買賣 馮月美 0972-181-023
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