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雙和房屋買賣 景安捷運原味三樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：61.13 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
景平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.75 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：中和國小 漳和國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：枋寮市場 家樂福 大全聯
附近交通：公車:南華路口 捷運:景安站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中和國小 漳和國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：枋寮市場 家樂福 大全聯
附近交通：公車:南華路口 捷運:景安站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「捷運老公寓 3 房」，適合預算有限但對通勤及生活機能要求高的購屋者。
購買建議：值得考慮，但需精算成本
主要理由：
- 地段價值高：景安捷運站周邊的生活機能極度成熟，對於上班族或學生家庭來說，便利性無可取代。
- 入手門檻低：在捷運圈內擁有 3 房且總價未超過 1400 萬的產品相當罕見，是首次購屋或投資置產的優質選擇。
- 關鍵考量：鑑於屋齡近 50 年，建議您優先確認銀行核貸成數，並預留一筆「整修基金」，因為原味屋況通常需投入較多資金進行水電翻新。若您不介意無電梯與老屋維護，這是一個高 CP 值的切入點；若追求新穎與資產增值爆發力，則需審慎評估未來轉手難度。
問與答
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馮月美(仲介，收取服務費)
暱稱：中和區永和區馮月美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-181023
訂閱：11 (加入)
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經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (99)登字第148738號
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