内湖電梯四房  內湖買屋 / 內湖買房 - 中山大同房屋内湖大露臺綠意四房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4000 萬 (含車位價)
參考單價：57.5 萬/坪
地址：台北市內湖區安泰街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大湖晴朗
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：69.56 坪 (包含車位面積)
主建物面積：32.216 坪
附屬建物面積：5.997 坪
共同使用：19.056 坪
車位坪數：12.219 坪
土地面積：12.786 坪
樓別/樓高： 7樓 / 10樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：6327 元/月
管理描述：白天管理
鄰近學校：大湖國小東湖國中
鄰近公園：大湖公園
生活機能：哈拉影城商圈
附近交通：葫州站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求高品質居住環境的家庭購屋者，整體而言值得購買，但需評估預算與對單價的接受度。

主要購買理由如下：

稀缺居住體驗：「一層一戶」結合「超大專用露台」的格局在內湖區域極為罕有，能大幅滿足對隱私與戶外空間的高階需求，這是同地段普通大樓難以比擬的優勢。
完善的社區管理：提供日間管理收垃圾與包裹服務，且管理費涵蓋車位管理，對於忙碌或重視生活品質的家庭來說，能顯著提升便利性與居住幸福感。
優質生活圈：緊鄰大湖公園且位於成熟商圈，加上良好的學區資源，非常適合作為長期置產或子女教育用途。

建議考量因素： 在決定前，建議您重新核算每月管理費對家庭預算的長期影響，並確認 57.5 萬/坪的單價是否符合您對該區域房價的預期。若預算許可，這是一筆兼具居住享受與潛在保值價值的投資。

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