頭前副都心重劃區捷運
新莊買屋 /
新莊買房
-
隱隱綠意獨戶大2房 中信親水小郭 新莊仲介推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 71
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：79.17 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
碧江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.94 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：具備特定條件下值得考慮
此物件屬於新莊區較低門檻的住宅選擇，對於預算有限但急需落腳捷運沿線的年輕族群或投資者而言，具有其吸引力。
主要理由如下：
- 地段與通勤價值：鄰近捷運站及生活商圈，長期來說抗跌性較強，適合自用通勤或投資收租。
- 入場門檻低：單價約 79 萬，在區域內算合理，但需預留一筆「裝修基金」以應對老舊屋況，實際總成本會高於單價計算。
- 需注意硬體限制：由於無電梯且屋齡高，若計畫長期自住（特別是考慮到長輩同住），需慎重評估爬樓梯的負擔及未來的轉手難度。
總結：如果您是尋求第一戶、能接受步行 3 樓且願意投入資金翻新，這是一筆性價比尚可的交易；若您追求居住品質、電梯便利性或預算寬鬆，建議提高預算挑選 newer 建案或加裝電梯公寓。
問與答
新莊仲介推薦
新莊仲介推薦
郭岳昌(仲介，收取服務費)
暱稱：郭岳昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-706185
訂閱：1 (加入)
中信房屋 親水公園 加盟店
經紀業名稱: 一九九一不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第328906號
新莊仲介推薦 郭岳昌 0922-706-185
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
✨新莊歐洲村高樓美3房✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨難得低總價首購必看3房✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
榮富國小旁前後陽台漂亮3樓美寓 中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨國泰大透天店面讚✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨捷運宏匯宏普頂客首選✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨新都悅3房車露臺戶✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨公園樹梢綠景3房車✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨捷運生活方正3房美寓✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 三重區
✨皇家璽苑優質大型店面✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區
✨面社區中庭國都辦公讚✨中信親水小郭 新莊仲介推薦
新北市 新莊區