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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：34.92 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
天祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.08 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：2.99 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：丹鳳國小、福營國中、丹鳳完全中學
鄰近公園：雙鳳公園
生活機能：裕民市場、四維市場
附近交通：新蘆線迴龍站、新蘆線丹鳳站、機場捷運線泰山貴和站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：丹鳳國小、福營國中、丹鳳完全中學
鄰近公園：雙鳳公園
生活機能：裕民市場、四維市場
附近交通：新蘆線迴龍站、新蘆線丹鳳站、機場捷運線泰山貴和站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市新莊區丹鳳熱門地段，具有「高單價換大坪數」的顯著優勢，適合對學區有需求且預算穩定的家庭購屋者。
購買建議： 如果您不介意爬樓梯，且願意投入資金進行室內裝修以延長居住壽命，此物件在交通與生活機能上表現出色，具備長期居住價值。然而，若您重視電梯設施、擔心老屋維護成本，或資金預算較為緊縮，則需慎重考慮或轉而尋求大樓型住宅。總體而言，這是一個性價比尚可，但需搭配自身風險承受力與裝修預算來決策的物件。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-706185
訂閱：1 (加入)
中信房屋 親水公園 加盟店
經紀業名稱: 一九九一不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第328906號
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