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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3925 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.17 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
福美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國鉅富
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.83 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 共同使用：15.89 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3852 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌平國小、頭前國中
鄰近公園：福基公園
生活機能：宏匯廣場
附近交通：捷運新北產業園區站、捷運幸福站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3852 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：昌平國小、頭前國中
鄰近公園：福基公園
生活機能：宏匯廣場
附近交通：捷運新北產業園區站、捷運幸福站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、偏好新成屋且預算充足的購屋者而言，具備较高的購買吸引力。
主要理由如下： 首先，地段與配套極佳，位於頭前重劃區核心，結合捷運與大型商場優勢，生活機能完整且具發展潛力。其次，產品設計稀缺，大露臺、高樓層視野及雙衛開窗等條件，在該區域屬稀有類型，且 55.15 坪的 spacious 空間適合家庭成長需求。最後，全新狀態讓買家擁有高度自主權，可打造理想居家環境。
惟建議您在決策前，務必與仲介確認車位是否需另行購買及其價格，並綜合比較同區其他新案價格，以確保預算在可掌控範圍內，此物件確實值得列入優先評估名單。
問與答
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郭岳昌(仲介，收取服務費)
暱稱：郭岳昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-706185
訂閱：1 (加入)
中信房屋 親水公園 加盟店
經紀業名稱: 一九九一不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第328906號
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