唯一釋出大里新指標沅  大里買屋 / 大里買房 - 唯一釋出大里新指標｜沅林築青｜三房邊位平車視野北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2388 萬~~2288 萬 (含車位價)
參考單價：47.26 萬/坪
地址：台中市大里區德芳南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：沅林築青
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：48.41 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.21 坪
附屬建物面積：2.92 坪
共同使用：22.28 坪
土地面積：3.79 坪
樓別/樓高： 11樓 / 24樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：101
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
鄰近學校：市立大元國小/市立光榮國中
生活機能：內新黃昏市場
附近交通：大里國光公車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，但建議議價並比對市場行情。

此物件對於重視新屋品質、通勤效率及生活機能的買家而言，具備相當吸引力。主要理由包括：

建商與地段：知名建商沅林建設的品質有保障，且位於 74 快速道路旁，有效平衡了居住靜謐與通勤便利性。
房型與車位：三房邊間高樓層採光佳，且總坪數包含車位，對於家庭購屋者來說，實用性與總價成本效益較高。
居住機能：鄰近學校與商圈，適合有小孩的家庭規劃教育資源。

然而，單價接近 47 萬在該區域屬於高標價位，建議您在決定前，先查詢同社區或鄰近新成屋的實際成交行情。若能就單價進行合理議價，此物件將是高品質置產的優選標的。

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北屯大里房仲

江伊婷(仲介，收取服務費)

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