獨家LALAPORT 東區買屋 / 東區買房 - 獨家LALAPORT旁|低總價三房平車!! 北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：36.45 萬/坪
地址：台中市東區一心街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：森林公園1號
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：38.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.34 坪
附屬建物面積：2.1 坪
共同使用：18.91 坪
土地面積：4.42 坪
樓別/樓高： 4樓 / 10樓
屋齡：12 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1504 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立成功國小/市立育英國中
鄰近公園：東福公園
生活機能：建國市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需釐清車位細節

此物件對於預算有限的「首購族」或「小資投資者」來說，具有相當高的性價比。主要理由是總價低且地段優越，能夠以合理價格享受東區成熟的生活圈與 LALAPORT 的商圈紅利。3 房 2 衛的格局在同價位段中非常稀缺，能滿足基本居住品質。

然而，在決定購買前，您務必向房仲確認「平車」的具體含義：是總價已包含車位使用权，還是僅指「附帶車位」但需另計價？此外，因鄰近夜市與市場，建議實地勘房時特別注意不同時段的噪音與車流狀況，確認是否影響您的居住舒適度。若車位問題能確認在預算內，這是一個值得入手的優質物件。

問與答

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北屯大里房仲

江伊婷(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0901--224798

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