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冠德遠見毛胚屋2戶 王敬紅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14950 萬 (含車位價)
- 參考單價：146.93 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
信義路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：101.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.66 坪
- 附屬建物面積：7.04 坪
- 共同使用：21.79 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 27樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：17098 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：博愛國小 、興雅國中
鄰近公園：象山公園
附近交通：象山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：17098 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：博愛國小 、興雅國中
鄰近公園：象山公園
附近交通：象山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議
此物件屬於極高總價的豪宅等級住宅，適合預算充足、追求生活品質與個性化居住空間的高資產族群，不適合預算有限或尋求短期投機者。
主要理由
- 地段無可取代：信義區核心位置搭配象山景觀，生活機能與環境品質在台北市頂級住宅中具備顯著優勢。
- 空間高度彈性：毛胚屋加上可合併樓層的潛力，對於需要大空間的家庭（如三代同堂或需要私人辦公室）是極佳的選擇。
- 品牌與建築力：冠德開發搭配李祖原建築師的設計，代表其建築品質與社區管理在市場上具有一定的認可度。
風險提示
購屋前務必評估自備款與裝修預算，並確認合併購買的可能性與成本。此外，建議聘請專業顧問驗屋，確認管線與結構安全，以因應 17 年屋齡的潛在維護需求。
問與答
豪宅女王
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王敬紅(仲介，收取服務費)
暱稱：王敬紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-034767
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台北忠孝統領 加盟店
經紀業名稱: 吉聯不動產股份有限公司
證號: (97)登字第107990號
豪宅女王 王敬紅 0918034767
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