八大學區培英建華
東區買屋 /
東區買房
-
培英建華雙學區邊間美透天附室內小車庫 新竹大樓首購 永慶阿德
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 14
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.93 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
東南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：26.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.47 坪
- 土地面積：19.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：停小車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新竹東區東南街的透天厝，屬於「高機能、低總價」的特殊類型。對於預算有限但強烈需要學區資源的家庭來說，這是一個值得考慮的選項，因為其總價比同區域的大樓住宅更具彈性，且屋內水電已更新，省去裝潢麻煩。
然而，是否購買需視個人需求而定。值得購買的理由在於其極高的性價比（雙學區 + 透天格局 + 含小車庫），特別適合注重教育資源且子女已上小學的家庭。
但您必須審慎評估以下兩點：第一是「增建合法性」，三樓與四樓標註為增建，建議委託地政士或專業驗屋師確認產權狀態及是否有违建風險；第二是「車位需求」，若家中無微型車，該小車庫可能無法使用。若您能接受老屋屬性並確認法律風險可控，此物件在當前市場確實具有稀缺性與投資價值。
問與答
新竹大樓首購
新竹大樓首購
黃仁德(仲介，收取服務費)
暱稱：黃仁德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-239625
訂閱：0 (加入)
新竹科園 加盟店
經紀業名稱: 曜慶不動產有限公司
證號: (101)登字第208227號
新竹大樓首購 黃仁德 0916239625
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
德鑫御品3+1房朝南大露台景觀戶+雙平車 新竹大樓首購
新竹縣 竹北市
稀有出售 近園區 星都心池畔綠景四房 新竹大樓首購
新竹縣 竹東鎮
星都心住宅區視野三加一房+平車 新竹大樓首購
新竹縣 竹東鎮
新竹世界島朝南大三房有B1平車 新竹大樓首購
新竹市 東 區
湳雅大潤發金竹路視野前後採光美2+1平車戶 新竹大樓首購
新竹市 北 區
「高鐵雅築」設計師質感宅附裝潢車位 新竹大樓首購 永慶阿德
新竹縣 竹北市
新竹稀有釋出華清社區超大室內採光大四房平車 新竹大樓首購
新竹市 東 區
昌禾世界島-發財樓層 朝南採光大三房+B1平車 新竹大樓首購
新竹市 東 區
稀有出售近園區 環球市4改3外棟視野戶 新竹大樓首購
新竹縣 竹東鎮
新竹竹北稀有高鐵惠友高樓採光視野大四房+雙平車 新竹大樓首購
新竹縣 竹北市